拆迁补偿

显示全部楼层 · 2022-12-20 22:57:33

我们这被划成旧城改造了，按照补偿方案：土地1570元/平，房1650/平，我家是有三个铺面的两层楼，按照这样的补偿，我们觉得太低了，按照我们这的面铺，市场价应该在土地4000-5000元/平（甚至很难买得到），如果选择回购，铺面6000元/平，房2600元/平，那么我们再倾家荡产买回铺面都得不到原铺面的四分之一……总之一言难进……我想向您提出几个问题：1、这们这里真的是旧城吗，我认为不是，它的发展比海南很多地方都要好的多，房子也很新（都是近十年的新楼）小区也是这几年才盖好的，却被定为旧城改造，拆迁实在是一件劳民伤财的事，我觉得这实际上是一种商业圈地行为，怎么定义是旧城，怎么定义的？我家不愿意卖掉自己的房子，不同意拆迁行不行，但我们又害怕变成钉子户，怎么办呢？很无助2、政府下令拆迁之前，没有进行过任何民意调查，我们这的人几乎我敢说是100%的不同意拆迁，一纸下令人心惶惶（已拆迁了一部分，不管你同不同意，一律拆……）我想问：政府拆迁不用进行民意调查的吗？政府可以强拆，恐吓拆吗3、再来说说我家吧，土地补偿1570元/平，我认为太低，一旦卖了，都买不回来，我们能不能提出异议，请第三方进行市场评估，或者怎么做呢，4、我家要是被拆了，就等于没有了铺面收入，补偿方案中没有提铺面停产的经济补偿，我想问有没有法律来支持我要求的铺面停产的经济补偿呢，怎么补偿，补偿多少呢。5、拆迁后逾期不能回购回住，我应该怎么保护自己权利呢？我问的问题有点多了，我还有很多想问的，一时说不上来，但是心很急，非常需要您的解答！谢谢了

千问 · 2022-12-20 22:57:33

只能按政策标准补偿。。。。