买房已办安揭银行批不下来能算买房人违约吗？如违约买房人应当支付违约金多少？

显示全部楼层 · 2022-12-23 22:34:58

本人买了一套总价50多万海景房，已首付30%计16万元，其余35万元已办好安揭，订好合同，但后来银行批不下来，房产公司通知再多付首付现金，因本人确无现金，只能要求公司退房退款，公司要求本人支付总价50多万20%违约金，还要另外支付别的费用，这样首付30%等于几乎不能退款，请问高人，公司要求本人支付20%违约金合法吗？碰到这样事情如何处理为好？

千问 · 2022-12-23 22:34:58

开发商不能要求你支付违约金！
要求退回定金；
关键合同相关如何约定？
具体来电咨询
我的补充： 2014-05-07 15:49

千问 · 2022-12-23 22:34:58

要具体看合同约定，有没有约定具体的付款日期。

千问 · 2022-12-23 22:34:58

看购房合同的约定.

千问 · 2022-12-23 22:34:58

根据购房合同约定，来确定是否违约。

千问 · 2022-12-23 22:34:58

看合同约定

千问 · 2022-12-23 22:34:58

应根据合同履行，但据你所述，违约方为你