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房东把房子抵押给第三方了，我的合同还没到期。。。。

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查看11 | 回复9 | 2022-12-23 23:13:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
我跟房东签了3年的合同，房租一年一交，现在房东把我租的房子抵押给第三方了，现在房租快到期了，合同还没到期，因为现在第三方说房子收走之后就要卖掉，不在续租给我了，现在等到第三方把房子卖出去之后，我才能起诉他还是怎么样？
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千问 | 2022-12-23 23:13:30 | 显示全部楼层
对你没有影响的。
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千问 | 2022-12-23 23:13:30 | 显示全部楼层
抵押与买卖不影响你继续租用该房子，第三方也无权在租期内让你搬走。
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千问 | 2022-12-23 23:13:30 | 显示全部楼层
租赁合同期限之内，抵押与买卖不影响你继续租用该房子。
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千问 | 2022-12-23 23:13:30 | 显示全部楼层
可以主张继续租赁
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千问 | 2022-12-23 23:13:30 | 显示全部楼层
你好，对你没有影响的。有疑问及时追问。
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千问 | 2022-12-23 23:13:30 | 显示全部楼层
你可以继续租住，如果不让住的话，可以要求房东赔偿你的损失。
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千问 | 2022-12-23 23:13:30 | 显示全部楼层
租赁优先于抵押，对你无影响
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千问 | 2022-12-23 23:13:30 | 显示全部楼层
“房屋在租赁期间，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”所以，根据买卖不破租赁的原则，您可以对此房屋继续享有租赁合同的利益，没哟必要一定要通过诉讼途径解决问题。
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千问 | 2022-12-23 23:13:30 | 显示全部楼层
买卖不破租赁，你可以继续承租该房屋。
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