一手房首付交了没签合同，退房算违约吗？

显示全部楼层 · 2022-12-24 00:39:50

2014年3月买的一手房，交了17万首付。交首付的时候只签了一个备忘录，就一张纸，简单写了一下购房人在那里买的房子首付多少，开工日期峻工日期什么的都没写，也没提双方违约是否存在赔偿的问题。当时房产公司说9月份就能入住，发的传单上也这样写。所需证明开完，直到8月才被告知要2015年5月才能入住，让去签正式合同办理银行按揭，此时才知道房子8月预售才办下来。这样的情况想退房算违约吗？要赔偿吗？大概要赔偿多少？

千问 · 2022-12-24 00:39:50

房产公司说9月份可以入住，有无写入备忘录中，或者其他书面的资料？如果9月份入住有相关书面证据，可以要求退房，同时要求对方承担违约责任，如果造成你的损失，还需要对方赔偿损失。