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房屋买卖

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查看11 | 回复5 | 2022-12-24 02:10:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
二手房买卖，未满五年，想付全款把房产证拿过来，五年之后过户，这样的办事流程需要什么，双方想写一份合同，到公证处公证，有没有法律效力。。
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千问 | 2022-12-24 02:10:01 | 显示全部楼层
签订合同
即时过户
即可
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千问 | 2022-12-24 02:10:01 | 显示全部楼层
1、全款付清，可以办理房产证到你名下的；2、未满5年只是交易房屋纳税率高而已；3、只要双方愿意买卖，写合同，由公证处公证当然可以，也有法律效力。
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千问 | 2022-12-24 02:10:01 | 显示全部楼层
协议、公证，不能代替过户，建议还是过户
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千问 | 2022-12-24 02:10:01 | 显示全部楼层
房款付清，可以办理房产证到你名下的；2、未满5年只是交易房屋纳税率会较高；3、只要双方愿意买卖合同就有效，公证处公证当然可以，也有法律效力。
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千问 | 2022-12-24 02:10:01 | 显示全部楼层
风险很大，要慎重。公证处不一定办理这样的案件
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