和中介方租赁纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-24 03:35:11

我在2014年8月通过中介租了一间套三的单间，房租800，押一付三，合同上写的签订一年，我当时就问他们，我住不到一年，能不能半年签，他们说公司规定合同上必须写一年，你如果住不满一年，你住多少算多少，超出的按剩余天数给你退还，还打电话到他们公司，也被告知住多少就是多少，其余会全部返还。现在我住了七个月，先已搬出，提前20天告知他们退房，现在他们以合同一年为由，拒绝退还我的押金，还告知如果不继续支付房租，我什么钱都退不到。根据《中华人民共和国租赁管理法》房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。我想请问他们的合同现在还具有法律效应吗？我能通过法律条例支持退还我的押金和其余款项吗？

千问 · 2022-12-24 03:35:11

您好，合同有效。对方的口头承诺，你须有证据证明，否则，只能以合同约定为准。

千问 · 2022-12-24 03:35:11

您好，关键是证据问题，您需举证证明双方约定的租期实际为不定期租赁，否则您的主张很难获得支持。