设为首页收藏本站
开启辅助访问 切换到窄版
搜索
第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 租的房子水管老化漏水 给楼下淹了 房东有责任 ...

租的房子水管老化漏水 给楼下淹了 房东有责任吗

[复制链接]
查看11 | 回复5 | 2022-12-24 06:39:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
您好我和朋友租了一套房子居住住了一个多月现在水管老化的原因慢慢渗水将楼下的住户墙面和顶棚浸泡了和房东沟通房东认为是我们管理不当造成的与他们没有任何关系现在楼下需要维修和赔偿请问我们是否是负全部责任房东需不需要负责
回复

使用道具 举报

千问 | 2022-12-24 06:39:54 | 显示全部楼层
房东有责任
回复

使用道具 举报

千问 | 2022-12-24 06:39:54 | 显示全部楼层
房东有责任。
回复

使用道具 举报

千问 | 2022-12-24 06:39:54 | 显示全部楼层
您好！如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金，这没有任何问题，完全合理合法。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决了，但只要你有证据，可以保证胜诉。合同法：第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
回复

使用道具 举报

千问 | 2022-12-24 06:39:54 | 显示全部楼层
房东有责任
回复

使用道具 举报

千问 | 2022-12-24 06:39:54 | 显示全部楼层
房东有责任。
回复

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

千问

主题

0

回帖

4882万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
48824836
回复楼主 返回列表
热门排行