现在已经合同公证出售的安置房，现在还没房产证、土地证（2年后办理下来），所以还无法办理过户手续：

显示全部楼层 · 2013-3-24 16:31:48

卖家如果只有这一套自住房，且持有满五年/(房产证日期和现在时间的对比）那么是免除你说的那个20%个人所得税的！你说2年后房本才下来，那么你要等7年过户才能免个税。且~原房主名下还要没有其他房产（以家庭为单位），真的要过户纳税，这个税费谁来缴纳，是有你们买卖双方自己协商的！没有硬性规定，但是一般都是买家支付。...

千问 · 2013-3-24 16:31:48

那个税费看怎么谈可以单方面的交也可以双方一起交...