第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 同一楼层,不同面积的户型的公滩面积一样吗? ...

同一楼层,不同面积的户型的公滩面积一样吗?

11 |

1 | 2012-6-27 13:48:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

同一楼层不同面积的户型，公摊面积是不一样的。以下是正解，你可以看一下。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积　公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积影响公摊面积的因素：1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积房子大就多点，房子小就少点3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。　4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例：多层：8%——15% 　...

使用道具举报

返回列表发新帖

千问

主题	0 回帖	4882万积分

论坛元老

Rank: 8 Rank: 8

积分: 48824836

回复楼主返回列表

问答

热门排行