房子涨价房主不给过户

显示全部楼层 · 2023-1-19 12:18:48

我们2010年买的房子，房价60万元整。当时和房主约定先付45万，等过户以后再付他15万，有合同，房子这些年我们一直在住。结果因为房子涨价太快，房主不愿意给我们过户，要我们多给钱，我们气不过就一直住着拖到现在。可是房子不过户我们担心房主再卖给别人，不知道起诉的话我们能赢吗？如果能赢我们就按当时约定付房主15万就行吗？

千问 · 2023-1-19 12:18:48

可以诉讼维权

千问 · 2023-1-19 12:18:48

如果双方存在合同，可以要求配合过户否则通过诉讼途径解决

千问 · 2023-1-19 12:18:48

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

千问 · 2023-1-19 12:18:48

按当时合同约定处理

千问 · 2023-1-19 12:18:48

可以搜集证据起诉

千问 · 2023-1-19 12:18:48

您好，

千问 · 2023-1-19 12:18:48

你好，可以向法院起诉要求配合办理过户手续。

千问 · 2023-1-19 12:18:48

您可依据您的协议进行民事诉讼，要求对方承担相应的违约责任，违约责任的金额依据合同约定及您的损失综合计算，建议与律师进一步沟通确认金额。