物业乱收费

显示全部楼层 · 2023-1-21 22:18:29

本人是山西晋城一小区业主，在2017年新房装修时，与物业公司签署《房屋装饰装修服务协议》，并按协议交纳：装修保证金2000元；装修服务费预收1000元；垃圾费737元，合计3737元。但在装修进料时，物业又要求每次交付上料费（交费收据门卫收回，具体数字记不详，约几百元）。装修完成，物业公司只退回全部装修保证金2000元，退还部分装修服务费预收632元，上料费（此项收费在《房屋装饰装修服务协议》中没有约定）拒不退还。现在了解到：物业公司收取上料费不合理，明显存在违约行为。但物业公司拒不退还已收上料费。请问：1、我可不可以按《消法》退一赔三规定，要求物业支付赔偿金？2、赔偿金是以交付的全部费用为标的，还是以已收取的上料费标的？

千问 · 2023-1-21 22:18:29

可以去法院起诉，要求其偿还费用及相应利息。