我是把房子过户抵押给对方，只签了买卖合同。但是我现在还不上人家

显示全部楼层 · 2023-1-22 16:10:22

我是把房子过户抵押给对方，只签了买卖合同。但是我现在还不上人家。我想卖房还。我欠对方330万对方说我要卖房，对方说可以，房子由他卖。就就再多给我10万。剩下的都是他的了。可是我房子价值430万呀。我可以起诉解决吗？我想要50万

千问 · 2023-1-22 16:10:22

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

千问 · 2023-1-22 16:10:22

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

千问 · 2023-1-22 16:10:22

你好！
可以起诉；
需要结合具体的借款及担保等相关证据来分析；
我正在代理民间借贷担保纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

千问 · 2023-1-22 16:10:22

您好，建议您通过诉讼方式解决，必要时建议委托律师介入处理

千问 · 2023-1-22 16:10:22

可以的，如果协商不成，建议诉讼。

千问 · 2023-1-22 16:10:22

您好，建议委托律师提起诉讼

千问 · 2023-1-22 16:10:22

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

千问 · 2023-1-22 16:10:22

可以的，如果协商不成，建议诉讼。

千问 · 2023-1-22 16:10:22

根据你的描述，可以的，如果协商不成，建议诉讼。