老屋动迁——补偿款分割家庭内部产生矛盾

显示全部楼层 · 2023-1-22 17:50:43

户内户口9人（户主家庭一方4人，户主哥哥家庭5人）；动迁款按“数砖头”方案折合480万左右，目前款未到帐。分配矛盾：户主提出自己是承租人所以有权进行任意分配，其他户口者无权反对（目前口头方案是户主要求户主方分割一半，且另一方还要拿出剩余一半中的数十万再由她分配给动迁9人家庭以外的其它兄弟姐妹）。我方想咨询：1.以上户主诉求是否合法；2.如不合法我方进行法律诉讼可以得到什么判决结果；3.诉讼判决过程需要多久且是否过程中可以先冻结该拆迁款账户；4.整个案件判决需要多少费用？

千问 · 2023-1-22 17:50:43

可以委托律师介入，保护自己合法权益

千问 · 2023-1-22 17:50:43

看拆迁政策协商解决，协商不成，直接起诉

千问 · 2023-1-22 17:50:43

看拆迁政策协商解决，协商不成，直接起诉

千问 · 2023-1-22 17:50:43

户口九个人是否都共同居住于此？是否均满足同住人要求？如果满足的话，应当均分，至于其他非在册户口也不实际居住的人，无权取得安置利益。你可以等到确定安置份额后要求承租人给付归属于你方的安置利益。

千问 · 2023-1-22 17:50:43

看拆迁政策协商解决，协商不成，直接起诉

千问 · 2023-1-22 17:50:43

可以委托律师介入，保护自己合法权益

千问 · 2023-1-22 17:50:43

户口九个人是否都共同居住于此？是否均满足同住人要求？

千问 · 2023-1-22 17:50:43

1、说法不成立；
2、公房动迁的话，承租人和同住人权利相同；
3、其他人有权主张获得自己份额；
4、可以申请冻结拆迁款项；
5、费用多少，与案情有关，目前未介绍案情，无法判断。请预约律师当面详谈。

千问 · 2023-1-22 17:50:43

您好，根据您所描述的情况，公房拆迁对其中的承租人与同住人安置补偿，原则上采取均分的方式。但同住人的认定需要结合户口在房屋内、拆迁许可证核发之日实际居住房屋内一年以上以及他处无房等情况综合分析。因此承租人和同住人之间享有平等的权利，承租人并不享有优先分配权，同住人不同意分配方案有权向法院提起诉讼。在诉前或者诉中有权申请冻结账户，待判决生效后解冻。诉讼主要包括的费用有诉讼费、查封账户的保全费以及律师费，前两项费用根据法院的规定，律师费根据争议财产的标的额，按照比例收取，具体可由双方商谈。