单身，商品房首付已付，半年后开发商才申请网签备案，按揭手续也拖到半年多还没办理下来

显示全部楼层 · 2023-1-23 05:59:22

单身，商品房首付已付，半年后开发商才申请网签备案，按揭手续也拖到半年多还没办理下来，总共一年多还没开始按揭。能不能申请退房。

千问 · 2023-1-23 05:59:22

你可以要求解除合同、退还首付并支付违约金。

千问 · 2023-1-23 05:59:22

可以按照合同处理

千问 · 2023-1-23 05:59:22

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

千问 · 2023-1-23 05:59:22

根据合同约定处理，可来电详细法律咨询。

千问 · 2023-1-23 05:59:22

如是开发商的原因不能办理按揭，你可要求退还首付并支付违约金。若还不清楚，可来电或预约咨询我们。

千问 · 2023-1-23 05:59:22

具体看签订的合同条款了

千问 · 2023-1-23 05:59:22

如果开发商已经违约，你方可以解约。
但操作要慎重，为便于律师判断，建议带合同当面详细咨询律师。

千问 · 2023-1-23 05:59:22

具体要看双方合同约定，付款义务属于购房者，法律上未必是开发商的违约。

千问 · 2023-1-23 05:59:22

具体看合同条款，是否满足解除条件

单身，商品房首付已付 ，半年后开发商才申请网签备案，按揭手续也拖到半年多还没办理下来