马律师您好，我想问一下，我夫妻名下有房产一套，通过中介与其客户签订了房产买卖合同

显示全部楼层 · 2023-1-25 08:39:29

马律师您好，我想问一下，我夫妻名下有房产一套，通过中介与其客户签订了房产买卖合同，客户也预付5万定金到我的账户，签字时只有我一个人，中介叫我给我老婆代签的，我老婆不知道合同内容，现在她不卖这套房子，请问这个买卖合同还成立吗？

千问 · 2023-1-25 08:39:29

你好！对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理。实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。

千问 · 2023-1-25 08:39:29

合同成立，可以选择悔约，但要承担违约责任。

千问 · 2023-1-25 08:39:29

你好到以上情况一定要保持冷静。请将相关资料发给本律师，本律师为你进行详细审查分析，教你如何正确处理！可以相关信息发给我看看

千问 · 2023-1-25 08:39:29

对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理的

千问 · 2023-1-25 08:39:29

按着合同履行或者处理

千问 · 2023-1-25 08:39:29

合同是成立的，至于授权是否明确要结合实际情况分析。

千问 · 2023-1-25 08:39:29

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

千问 · 2023-1-25 08:39:29

你好，要看合同如何约定以及是否生效，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。

千问 · 2023-1-25 08:39:29

需要承担违约责任