什么叫做“业主单位”？

显示全部楼层 · 2019-2-7 16:53:01

业主单位也称为建设单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。《中华人民共和国物权法》：第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务...

千问 · 2019-2-7 16:53:01

业主单位是指房屋物业的产权人的单位，依法享有以下权利：《中华人民共和国物权法》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第七十二条业主对建筑物专有部...

千问 · 2019-2-7 16:53:01

回答

千问 · 2019-2-7 16:53:01

业主单位是指房屋物业的产权人的单位，他具备房屋的是使用权、所有权，但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.房屋租赁人不是业主.但是必须区别:建筑市场上房屋开发商.投资商不一定是业主,理由是:1他们不是最终的产权所...

千问 · 2019-2-7 16:53:01

业主单位也称为建设单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。　【举例】房地产开发公司是专门从事房（地）产开发的企业，通过投标获得土地使用权，然后建设楼盘出售，这就是房地产开放公司的经营项目。楼盘未出售之前，公司是业主。出售以后，住户是业主...