房产税通过合同转嫁给承租方是否合法

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1 | 2013-9-1 14:29:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

你好。关于“乙方应依法缴纳租赁铺面所有一切税费”的约定这一书面描述，让你产生是否要缴纳房产税的疑问，说明这一约定在措辞方面存在歧义。应当结合你们签约时的协商情况来补充确定。如果，合同的本意是，出租人只管实收租金，所有的税费问题出租人都不管，包括出租人依法应当承担的税费亦由你以他的名义代缴，那么你就要代为缴纳因租赁房屋产生的房产税。这种约定只要是双方自愿、平等协商的结果，即是合法的。但如果，合同的本意是双方各自依法缴纳税费，那么依法应当由哪一方承担的一切税费即应当由哪一方承担。即你方的所有一切税费当然是由你承担，而因出租房屋获利应缴的税费则由出租人承担，因为出租人也有依法纳税的义务。所以，问题的关键是你们签约时的本意如何？以及现在发生争议了，应当以何种...

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