本人通过链家给父亲租到一套两居室,通过链家见证与房主签了一年的租房合同.签完合同后本缴链家1400元代理费,缴房主三个月的房租4200元和一个月的押金1400元,到两个多的时候父亲由于生病去世.本人通知房主这种情况后并商量退房,房主并没有提出异议,所以我就没有请链家出面,双方见面后交完钥匙后,房主并没有退押金的意思,并说是链家的见证人说的,我是违约,不用退押金.事后通过链家店主协调,房主还是没有退还的意思,我想问一下这种情况下,房主还能继续租下家吗?
合同是一年,你只要在终止合同半个月前告知对方,应不算违约,这应该在合同条款中写明的.若没有这一条,肯定把押金作违约金处理了.
提问者对答案的评价：
看看租赁合同的约定，一般这种情况属于你违约，就不退押金了。
你要提前退房肯定是你违约，你把房转租出去不就完了！
这种情况,押金一般要不回来,是你违约了 ,但是房租可以要回来. |
