关于离婚后房产分割的问题

显示全部楼层 · 2006-12-20 19:29:35

是否需要分割，要视情况而定。1、婚姻法规定，夫妻关系存续期间，双方如果没有对财产进行特别约定，不论谁取得的财产都是共有财产。如果你们未进行财产约定，财产就属于共有财产。2、你父母在你们婚后将房产过户给你，在法律上属于赠与。《婚姻法》第十八条第(三)项规定“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”，为夫妻一方的财产。如果你父母在房产过户时明确房产只是赠与你一个人的，那么就属于你个人财产，离婚那房子不能分割。如果没有明确，就视为对你们夫妻的赠与，也就成为夫妻共同财产而应当分割。参考资料：http://www.dffy.com/faguixiazai/msf/200311/20031110210243.htm

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千问 · 2006-12-20 19:29:35

坦率地说，情况对你很不利。如何避免“大出血”，我发表一下我的个人观点，仅供你参考。我个人认为，要想阻止女方分到房产，十分困难，按一般思维几乎是不可能的，所以必须打破常规思维模式，才有一线生机。建议你将此房的房产证尽快改回你朋友的名字！！！你和你朋友必须协调好，在法庭辩论时，可以这样主张：此房原系你朋友购得，后来卖给你，但你当时没钱，依靠朋友关系赊购并办理房产证过户手续，当时协议两年内还清房款，否则你朋友有权收回此房，而两年过去，你未能偿还欠款，于是朋友收回了房产，你们现在是租朋友的房子。