房产经纪人的需要怎样的资历、素质和条件？以及作为房产经纪人的房产销售流程？？？？？

显示全部楼层 · 2009-7-9 08:09:18

遵守法律，取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件，可以申请参加资格考试：1、取得大学学历，从事房地产经纪业务工作满3年；2、取得大本学历，从事房地产经纪业务工作满2年；3、取得双学士学位，从事房地产经纪业务工作1年；4、取得硕士学位，从事房地产经纪业务工作1年；5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作1年；为房产经纪人的房产销售流程太多，参照房地产经纪相关知识，欢迎交流！

千问 · 2009-7-9 08:09:18

关于房地产经纪从业人员资格注册管理有关问题的通知一、关于房地产经纪人执业资格注册房地产经纪人执业资格是指取得由人事部、建设部颁发的《房地产经纪人执业资格证书》，可以在全国范围执业。（一）各房地产经纪机构在办理房地产经纪人执业资格注册手续时应提交下列材料：1．每个申请人的注册申请表一式二份（注册申请表可通过北京房地产中介行业协会网站（http://www.breaa.cn）或北京市房地产交易管理网（http://www.bjfdc.gov.cn）下载，也可登录中国房地产估价师与房地产经纪人协会网站http://www.cirea.org.cn/下载）。 2．每个申请人的近期一寸免冠照片三张，其中两张由申请人贴在注册申请表上，另外一张在背面写清姓名提交。 3．每个申请人的身份证件（身份证或军官证、护照）复印件、房地产经纪人执业资格证书复印件，并按要求贴在注册申请表中指定的位置。4．本企业申请注册人员数据库和房地产经纪机构数据库，随注册申请表一并上报(数据库的格式要求附后)。（二）房地产经纪人注册结果公示及证书领取 1、房地产经纪人执业资格注册工作由北京房地产中介行业协会完成初审工作并报中国房地产估价师与房地产经纪人学会完成注册工作后，由北京房地产中介行业协会发出通知并将人员名单在北京房地产中介行业协会网站和北京市房地产交易管理网上公布。2、注册合格人员名单公布后，房地产经纪人可持身份证件及房地产经纪人执业资格证书领取注册证书。二、关于《北京市房地产经纪资格考试合格证》（房地产经纪人协理）换证（续期注册）已取得《北京市房地产经纪资格考试合格证》（房地产经纪人协理）并在有效期内的，视同已经办理注册，其有效期满的，应办理换证（续期注册）手续。（一）换证（续期注册）对象：换证（续期注册）对象为所持《北京市房地产经纪资格考试合格证》有效期满并继续从事房地产经纪业务的人员。（二）换证（续期注册）须提交的材料： 1、《北京市房地产经纪资格考试合格证》换证（续期注册）申请表（换证申请表可通过北京房地产中介行业协会网站或北京市房地产交易管理网下载）； 2、《北京市房地产经纪资格考试合格证》； 3、身份证件复印件一份； 4、近期一寸同底版免冠照片2张。三、有下列情况之一的，不予以注册（续期注册）：（一）不具有完全民事行为能力的；（二）受刑事处罚，该刑事处罚执行完毕之日起至申请注册（续期注册）之日止未满五年的；（三）不在房地产经纪机构从业或者同时在两个及两个以上房地产经纪机构从业的；（四）因违反本通知第四条规定被注销注册，自被注销注册之日起至申请注册之日止未满三年的；（五）法律、法规规定不予注册的其他情形。四、经注册的房地产经纪从业人员有下列情形之一的，由北京房地产中介行业协会注销其注册：（一）死亡或失踪的；（二）不具备完全民事行为能力的；（三）受刑事处罚，该刑事处罚执行之日起至五年以内的；（四）注册有效期满，未申请续期注册（换证）的；（五）同时在两个及两个以上房地产经纪机构从业的；（六）申报不实、以不正当手段获取以及伪造、涂改、转让房地产经纪相关从业资格证书的；（七）严重违反职业道德和经纪行业管理规定的；（八）根据法律、法规的有关规定，应当注销注册的其他情形。参考资料：http://www.bjfdc.gov.cn/User/Bjraaa/web/news/news_content.asp?id=35

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千问 · 2009-7-9 08:09:18

需要考资格证，持证上岗。不过有些企业没有严格执行持证上岗，但是持证营销待机会和待遇不一样。考证一般是在工商局报名、学习、考试通过后发房产经纪人资格证。学习一通过，你也就具备基本素质、掌握基本准也理论了。学习过程中还能跟同学探讨、取经，更直接的了解到房产专业销售流程。

千问 · 2009-7-9 08:09:18

北京现在要求必须有了。具体销售流程去个中介干几年就知道了