关于深圳房屋租赁税的问题

显示全部楼层 · 2009-11-24 12:54:07

房屋租赁合同要交什么税

千问 · 2009-11-24 12:54:07

深圳市房屋租赁税属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：（1）房产税，按租金的4%；（2）营业税，按租金的3%；（3）个人所得税，租金不超过4000元的,按(租金－已纳税金－800元)的10%；租金超过4000元(含4000元)的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；（4）教育附加费，按营业税的3%；（5）城市建设维护税，按营业税的1%；（6）印花税，按租金的0.1%；（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。

千问 · 2009-11-24 12:54:07

(1)房屋出租，需要缴纳房产税、土地使用税、增值税、城建税、个人所得税。其中增值税、城建税、个人所得税、房产税由房东交，土地使用税由租客交。但在实际租房过程中，可能房东会要求住户交这些税收（没有办法，房东是老大）（2）税收由税务部门征收，但有可能税务部门人力不足，会委托公安部门进行征收。交税可以，要有正规的税票。（3）3室两厅，估计是住房。房产税4%，增值税1.5%，所得税一般为1%或2%，土地使用税按平方计算。

千问 · 2009-11-24 12:54:07

是100的屋租赁税的问

千问 · 2009-11-24 12:54:07

一颗荔枝，

千问 · 2009-11-24 12:54:07

你出出租还是承租？应该是出租房出租赁税的吧？