请问法律专业人事：此合同补充条款有什么问题、歧义、不足或需要完善的地方吗？

显示全部楼层 · 2010-5-25 16:24:42

在输入旧防伪合同信息时（合同编号：____________），由于卖方原因导致合同内容错误。卖方约定与买方先签注销合同，当注销合同生效之后，买卖双方再重新签一份新的房地局防伪合同。
此流程造成的时间延误责任由过错方卖方承担。卖方不能以由于此延期造成的办贷款延期为由，到日期拒绝交房或延后交房。卖方不得由于此期限范围内的延期向买方收取违约金。其中，延误起止日期分别为旧防伪合同与新防伪合同签署日期。
整份合同就是建设部的标准购房合同。这是对该合同的一份补充协议。

千问 · 2010-5-25 16:24:42

1、加上一条，如果卖方拒绝签订新的合同，原合同继续有效；2、或者你们先不注销合同，先签订新合同，在新合同中约定原合同在新合同生效后作废；3、卖方拒绝配合的应支付违约金。

千问 · 2010-5-25 16:24:42

你这份补充协议有点表述不清啊。比如：此流程造成的时间延误责任由过错方卖方承担。此流程造成的延误你要表达的意思是不是只有卖方才能造成这种延误，如果是这样你就直接写“此流程造成的时间延误责任由卖方承担”就行了。

千问 · 2010-5-25 16:24:42

不明白，最好你能跟帖将整份合同贴过来