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土地使用证（土黄色）高手解答谢！！！！！！！！！！

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1 | 2011-3-2 18:14:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

大侠们好：本人于1996年购买单位福利房一套（楼房），有购房发票，2000年办了土地使用证（土黄色）济国用（2000字第xxxx)。土地使用证疑惑？1.使用权类型：01什么意思？2.使用权面积:324.03m2与(实际面积:28.2m2与购房发票一致)相差甚大？3.权属界址示意图为整个楼并用红笔标注xxx室下注（使用权面积:324.03m2，公摊面积计算公式），什么意思？4.给了两本土地使用证济国用（2000字第xxxx)但号不同？

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千问 | 2011-3-2 18:14:33 | 显示全部楼层

01应该是使用权类型的代号，指国有出让或是国有划拨，我忘记了。土地使用权面积是你那幢楼全部的用地面积，你能分摊到28.2，你那幢每户都能分到一部分，你算一下应该差不多。两本土地证我就不清楚了，你是不是还有个车库或存储室之类的啊，如果有就应该有两本。

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