交了物业费，车位租赁费和车位管理费，小区内停车位上车辆被划伤或被砸伤该找谁？

显示全部楼层 · 2011-4-1 05:43:27

物业说他们没有责任，拒赔。报了110结果也是让我们自己调解，结果他们还是说没有责任，只作为人道主义免两个月的停车费一百块，我该怎么办？有法可依吗？具体条款是什么？

千问 · 2011-4-1 05:43:27

关键是看你们签订合同的时候的具体条款了。否则的话，只能找保险公司。我的车在小区停车位上被别的车刮蹭，物业也是只管提供监控录像，让我自己解决。查了资料，收费停车场出现这种问题可以找管理人员，小区除外

千问 · 2011-4-1 05:43:27

物业公司的说法合理。若车损严重，建议收集物业管理失职证据，提请诉讼，一般有证据证明物业公司存在管理失职，物业要承担相应责任。若车损不严重，建议走保险解决，因为进入诉讼程序也会牵扯不少精力。

千问 · 2011-4-1 05:43:27

你没有办法只有算自己倒霉，因为物业管理就是一个不承担责任的公司。没有具体的法律法规来进行规定，物业的法律法规至是物业服务管理条例。

千问 · 2011-4-1 05:43:27

先找业主委员会反映，看看合同，如果没有赔偿条款，只能认了。如果有，那就起诉。

千问 · 2011-4-1 05:43:27

看看合同吧，你要是想找物业的责任只能在合同中找，然后在生活中看看他们有没有过失，没有人员巡更，如果是封闭小区是不是岗亭始终有人看守等现象。在做讨论吧