关于房贷利率

显示全部楼层 · 2019-7-29 14:49:10

我是去年3月份买的房子办理房贷，当时是首套房贷7折，我的贷款利率是4.158，现在听说贷款利率涨了，请问我还贷的钱会不会增加？是跟着涨还是按照以前的利率扣下去？？知道的网友们请说详细点，这方面我不太懂

千问 · 2019-7-29 14:49:10

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

千问 · 2019-7-29 14:49:10

1.加息后,贷款执行新利率,原优惠不变,只是在新利率基础上优惠了.原贷款利率:5.94%*70%=4.16%现贷款利率:6.14%*70%=4.30%可用这些数据,给你一个计算器,将来关数据计算出来http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm2.至于什么时候

千问 · 2019-7-29 14:49:10

四大国有银行和大部分商业银行都是次年一月一日调整利率，即今年不管国家调整几次利率都与你无关，从次年年初开始执行上年最后一次调整的利率，今年不变，还是原还款额，明年开始变。折口不会改变，除非你所贷款的银行总行规定折扣改变。

千问 · 2019-7-29 14:49:10

房贷利率要变了？

千问 · 2019-7-29 14:49:10

已经开始按揭的就没影响。