现在在农村有好多镇上的房子都没房产证请问这样的房子可以买吗？

显示全部楼层 · 2019-8-20 13:08:41

不可以买，村镇的房子是小产权，或者说是集资房。目前因为国家对于农村土地市场保持谨慎政策，不允许农村土地转让。只有通过土地征收转为国家所有土地才可以转让进行交易。如果只是为了居住而不是为了投资，购买没有问题。但是如果不是本经济组织内的成员，购买是违规的。可以通过其他途径购买。扩展资料农村住宅农村中主要供从事农业生产者居住的宅院。世界各地农业生产者根据自己的生活习惯，就地取材，因地制宜，建成形式多样、风格各异的农村住宅。中国幅员辽阔，民族众多，农村住宅形式十分丰富。在现代，农村住宅在使用材料、构造方

千问 · 2019-8-20 13:08:41

没房产证不管是农村还是城市开发的都不可以买，买房唯一的证件就是房产证。没有双证的房子是绝对不能买卖的，所谓双证是指《房屋所有证》和《土地使用证》，二者缺一不可。二证缺少任何一证都不能在房管局办理过户

千问 · 2019-8-20 13:08:41

不可以买，村镇的房子是小产权，或者说是集资房。目前因为国家对于农村土地市场保持谨慎政策，不允许农村土地转让。只有通过土地征收转为国家所有土地才可以转让进行交易。如果只是为了居住而不是为了投资，购

千问 · 2019-8-20 13:08:41

不可以买，原因如下：首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。第三

千问 · 2019-8-20 13:08:41

这种房子不建议购买。因为国家对于农村土地市场保持谨慎政策，不允许农村土地转让，只有通过土地征收转为国家所有土地才可以转让进行交易，这种房子后期可能会存在一定风险