我买了一套二手房，卖方还没拿到房产证，

显示全部楼层 · 2011-6-1 23:33:57

我通过中介购买了一套二手房，房子是才交房的新房，卖方还没有得到房产证，卖方是分期付款的形式，而我是一次性付款，房子的所有名字包括气、水等都是卖方的户头，我通过中介交了定金，拿到一张中介写的购房合同，我马上就要交余款了，我能得到房产证吗？（就是我要拿到哪些合同或票据才放心呢？）
duo laide

千问 · 2011-6-1 23:33:57

只要正常办理了过户手续就没问题的，，不过想你这样的情形是一笔赎楼是有大风险的，，建议让业主就是卖家自己去赎楼...

千问 · 2011-6-1 23:33:57

不能交余款,等对方拿到产证,你还需要在过户交易中心查询一下该产证是否有过抵押,要解决这些问题再付钱的.钱到了对方手里再解决问题就麻烦了.希望对你有帮助...

千问 · 2011-6-1 23:33:57

1：房开原始发票。2：购买合同。改名字要去房管局（必须要原房东签字），然后去做委托公证。...

千问 · 2011-6-1 23:33:57

在你没有拿到房产证之前，拿什么都不会放心的！！！卖方如果象你所说的那样（分期付款），是没有交易权的！除非他拿你的钱把银行的余款全缴齐了，在一个月之后拿到房产证，这样才可以办理更名手续的哦！！！...

千问 · 2011-6-1 23:33:57

有些开发商下证要晚一点。...