户主已死亡多年,妻子早已改嫁怎样办理房产过户

显示全部楼层 · 2011-9-4 09:14:00

房产第一继承人是他妻子，如果他不要继承，就给他孩子或其他直系亲属。继承人应当拿户主死亡证明，遗嘱，被继承人身份证明等。...

千问 · 2011-9-4 09:14:00

你的问题比较复杂，需要明确以下几个事实后才好做进一步的判断：1、你何时买的房，当时出卖人是否在世，出卖人何时死的，出卖人是否就是房屋的唯一所有人2、你所提到的房产证是不是当时出卖人的房产证，房产证上记载的产权人是否就是出卖人一人，是否还有其他共有人，是否是原件？3、你是否付清了全款以及付款时出卖人是否还在世？4、买卖合同是否在政府主管部门办理有合同的备案登记...