关于2011年和2012的房价的问题，懂的人士请来回答。

显示全部楼层 · 2011-2-16 15:45:46

2011年房价应该会稳中稍有涨幅，目前房价虚高严重，目前上海和北京的房子价值超过2010年GDP的40倍，再最后一个傻瓜加入这个涨价圈之后，就是中国经济全面崩盘的时候，就像2008美国的次贷危机，1986年日本经济危机，但中国经济对房产的依赖性要大的多，一旦房地产崩盘，中国经济立马倒退好几十年。政府当然不会眼睁睁让这种情况出现，目前出台的几项控制措施，但是都是治标不治本，房地产是政府GDP的重要支撑，虽然政府知道要控制，但是叫ZF自己割自己的JJ，你说他能不疼么？如果房价降了，GDP就不能增长了，ZF显然也不会让这种情况出现，ZF的如意算盘显然是：控制房价的增长速度，加大国民收入增长速度，等国民收入增长到达房价的水平线，ZF心理才能落井下石。但是何其艰...

千问 · 2011-2-16 15:45:46

10年前刚刚出现商品房的时候，你随便找一个中国城市，随便找一处商品房，然后和现在的比较，你只能比较出涨幅和涨速，可是绝对比较不出跌幅和跌速。回答完毕。我再拿工资给你做个比较，10年前你1000/月房价1500/平方米
5年前你3000/月房价5000/平方米
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千问 · 2011-2-16 15:45:46

如果真想房价降下，像发生类似的情况的新加坡香港印度等那时一样，只要家庭或30岁以上名下无房屋的，统统进廉租房，就能马上搞定。问题是D 会吗？你能将他如何吗？大家已心知肚明...

千问 · 2011-2-16 15:45:46

我虽然不是专业人士，可是如果没有战争或者动乱和自然灾害的话，房价是绝对不会跌的。房价如果跌了，城市靠什么发展?政府靠什么税收?如何增长GDP？我给你做个比较，10年前刚刚出现商品房的时候，你随便找一个中国城市，随便找一处商品房，然后和现在的比较，你只能比较出涨幅和涨速，可是绝对比较不出跌幅和跌速。回答完毕。我再拿工资给你做个比较，10年前你1000/...