房屋所有权

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:57:17

现在房屋是母亲所有，房证也是母亲的名字，使用权。现有一子女户口及本人和母亲一起生活。想咨询一下：如果母亲百年这个房子如果碰到拆迁或变卖能否顺利进行，假设不能顺利进行，那是否母亲健在时就做好这方面的准备，以免将来产生不必要的麻烦？如果这样的话，我该怎么办理？

千问 · 2022-12-19 21:57:17

可以立遗嘱。

千问 · 2022-12-19 21:57:17

属于你母亲的房产，尊重你母亲的意愿。
为避免纠纷应立份遗嘱。

千问 · 2022-12-19 21:57:17

应该可以，可以立遗嘱。

千问 · 2022-12-19 21:57:17

最好买下产权。详情可来电话咨询。

千问 · 2022-12-19 21:57:17

1，房屋是母亲的名字，所有权归母亲所有，将来拆迁房屋补偿款归母亲
2，母亲可以立遗嘱声明该房屋由指定人继承
3，如果没有遗嘱，母亲去世后该房屋发生法定继承，由法定继承人平均继承。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为草拟遗嘱或进行诉讼。
如有需要请来电，以作详细解答。

千问 · 2022-12-19 21:57:17

可以立遗嘱避免纠纷

千问 · 2022-12-19 21:57:17

该房产在没有购买为你母亲的个人产权的情况下,不能自由处分该房产的,包括赠与行为.

千问 · 2022-12-19 21:57:17

可以由母亲立遗嘱将该房屋指定由谁继承或将房屋赠予给指定人。可以和我联系。

千问 · 2022-12-19 21:57:17

为避免日后的风险，建议母亲健在时就应立下遗嘱，或进行产权变更登记。如果立遗嘱一定要形式合法，否则无效。