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有房产证 集体土地证非农户口可否转让

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查看11 | 回复1 | 2022-12-19 22:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
买卖双方都是从农村迁移过来的，成了非农业户口，现卖方将持有房产证集体土地证的房子卖给买方，请问两证能否转？谢谢
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千问 | 2022-12-19 22:28:38 | 显示全部楼层
1、如果为合法征地，应当由省级以上政府审批，政府在审批时同时批复土地征用方案，批文下达后，县级政府应当根据土地征用方案制订征地补偿标准，政府应当公示该标准，被征地人有异议的可申请省级以上人民政府裁决；
2、如果为非法征地，则补偿安置标准由被征地农民与政府协商确定，协商不成被征地农民可以拒绝。
3、如果政府强制拆迁，村民可联名控告起诉。
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