买房合同与房产证不一致

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:47:14

2005年卖的房子，合同写的约50平米，7年后房产证下来，面积是61.5平米，请问可以要求买房补差额的房款吗？如果能可以补多少钱？能够要求解除合同吗？多谢各位律师的解答!

千问 · 2022-12-20 14:47:14

要看具体的证据情况才能确定，一般的，不可以。

千问 · 2022-12-20 14:47:14

看合同约定

千问 · 2022-12-20 14:47:14

看合同的约定。。

千问 · 2022-12-20 14:47:14

视乎合约而定

千问 · 2022-12-20 14:47:14

你好，关键看合同对面积部分是否有约定，如果房价是以面积计算的，可以要求补偿差价，否则房屋作为以整体出卖的则不能助长

千问 · 2022-12-20 14:47:14

这个问题商品房买卖合同里边约定的很清楚，你可以看一下合同，如果没有约定的话，买方可以解除合同或者只补3%误差范围之内的购房款超出3%的部分无偿归买方所有，不明白的地方可以带着合同当面咨询我。