请问这样算谁违约

显示全部楼层 · 2022-12-20 21:04:49

9.16号去看的店面转让费是20W5千房租跟房东另算9.17号去交的定金店主不是房东但是当时店主说好房东可以同意转让店面于是交了10W5千元转让费定金押金条上写了20号之前要付清余下10W元转让费但是没写见房东再付我们的意思是要求见房东再付可是店主却说先付清转让费再带我见房东还有说好可以转让但是跟房东签合同的时候上面不会写可以转让如果房东跟我签合同上面不写可以转让我是不会要他店的这样谁违约是店主还是我我装修工人材料都准备好了定期存款全当活期取了如果签不成合同损失能找他赔吗

千问 · 2022-12-20 21:04:49

可以要求赔偿。

千问 · 2022-12-20 21:04:49

可以要求赔偿你们租房东的房子为什么不和房东联系啊

千问 · 2022-12-20 21:04:49

你的损失应由转给你店面的店主承担。

千问 · 2022-12-20 21:04:49

属于对方违约，协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任赔偿损失。详谈电话联系。
中华人民共和国合同法
第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
　　第二百二十五条　在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

千问 · 2022-12-20 21:04:49

可以要求赔偿