爸妈离婚是房子判给我和妈妈，那时我未成年

显示全部楼层 · 2013-6-6 10:44:17

首先你妈妈用房子向银行贷款的时候，房产证上登记的是谁的名字，如果房产证上只有你妈妈的名字的话，则银行在放贷手续中不存在错误，因为银行只认同房产证的登记人为房子的产权人，因此你想起诉银行是不成立的。如果房产证上登记的是你和你妈妈的名字，你妈妈用房子向银行贷款的时候，她就要向银行提供你本人亲自签署的授权书才可以，但当时你还未成年，因此不存在这样的权力，你妈妈是可以越过你用房子向银行借贷的，但前题是她必须取得你另外一个监护人（你的爸爸，虽然他未取得你的抚养归属权，但他对你的监护和抚养义务并没有失去，因此以你有切身利益的东西，是要取得他的同意的）同意，并取得他签署的同意书才可以。如果你妈妈在这方面作假，那她就涉及了伪造文书罪及顾意欺诈罪，是要承担法律责任的...

千问 · 2013-6-6 10:44:17

你的主要问题是，你妈妈利用虚假的手续和证件，将住房进行了抵押贷款，涉及到现在的利益问题。首先，你当时是未成年人，你妈妈是监护人，所以不需要你的同意就可以进行房屋的抵押贷款。同时，你妈妈在进行抵押贷款时，采取了伪造证件和法律文书的手段，严重的需要承担法律责任。另外银行没有进行有效的证件识别，也存在一定的过错，但是银行的过错是无意的，而你的妈妈是故意的，二者...

千问 · 2013-6-6 10:44:17

你起诉不了银行，因为银行在这件事中没有过错。重点看产权证上市怎么写的，如果写你和你母亲共有，那么可以诉诸法律，但是银行是优先受偿人，所以钱是肯定得还的，问问你母亲贷款的那笔钱的去向吧。如果只写了你母亲的名字，那就没有什么权利。...

千问 · 2013-6-6 10:44:17

起诉银行没有法律根据，你妈妈只是用房子做了抵押，她只能在自己的产权比例内做抵押，超出部分无效。...

千问 · 2013-6-6 10:44:17

母子关系，有必要到起诉的地步吗？...