房屋首付贷款！

显示全部楼层 · 2013-6-2 12:51:32

首付款不能贷款，必须自己凑如果你有动产或不动产，可以做抵押贷款。比如有汽车，亲属有房子等等，都可以向银行做抵押。抵押后就可以用抵押出来的钱交首付了（如果你自己的房子抵押的话，抵押贷款的目的不能是买房），也就可以继续贷款了。但是这么做不划算，因为你要还抵押贷款的月供，还要还自己买房的月供，你的还款压力太大了。真有那么高的还款能力，你也就不用贷款买房了。...

千问 · 2013-6-2 12:51:32

银行的贷款原则是抵押物的所有权价值明显高于贷款。因此正规的购房贷款必须个人首付一定比例，以保证你违约后银行获得的房产价值高于给你提供的贷款。当然你可以钻空子，从一家银行设法贷款用于首付、到另一家银行再进行购房贷款。这样做会严重增加你的月供支出的（相当于全额贷款了），试想你连首付都困难，偿还全额贷款肯定很辛苦了。有些商人是这么做的，因为他们的现金流量很...