小产权房和房屋产权证问题

显示全部楼层 · 2011-11-13 11:44:24

此类房屋应该是属于以前单位的公房，原房主没有买断完全产权。估计只拥有此房的部分产权。这种房屋是无法过户到你的名字的，因为产权不明晰。需要原房主买断全部产权，办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》并且个人必须拥有100%产权，才能够到房地局过户。危害肯定是有，钱给了，房产证还不是你的名字，该房屋在法律上说事不属于你的。你也不能提供两证来证明。你现在应该赶快先跟原房主签署一份协议，主要说明该房屋的具体情况，然后原房主办理房屋的两证，按正常程序过户给你，并约定房款如何支付等相关事宜。...

千问 · 2011-11-13 11:44:24

不要管他，有房产证就可以了，属于集体产权，没有多大危害，随着国家的政策调整自然就解决了，不要太在意。如果赶上拆迁你也同样享受权利。...

千问 · 2011-11-13 11:44:24

看看最近的新闻把这个不受法律保护的...