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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 租地盖的房 能办理房产证吗

租地盖的房 能办理房产证吗

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查看11 | 回复4 | 2017-9-12 05:17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
租地盖的房不能办理房产证，原因如下：1、 在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的，因为我国的土地政策是地上物属于地主，而且盖房子还必须获得地主的同意，一般如果在租赁合同注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿就比较合理了。2、《合同法》规定租赁合同期限不能超过20年，超过部分无效。3、永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。...
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千问 | 2017-9-12 05:17:29 | 显示全部楼层
不行，办不到房产证。你租地只是有临时的使用权，要办房产证你必须有土地证····...
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千问 | 2017-9-12 05:17:29 | 显示全部楼层
看你承包土地性质如果是种养殖建房不予办理、要是长期租用房基地可以办理...
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千问 | 2017-9-12 05:17:29 | 显示全部楼层
办不了房产证，但你其他相关手续全了，可以办小产权！...
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