土地使用权具体问题，请高手解答。

显示全部楼层 · 2012-1-8 03:02:04

1、首先告诉你：你爷爷和他人争议的这块地不叫转包，应该是互换。这个表述非常非常重要！如果是转包，对方就可以要求补偿（你家只能得到青苗补偿等，补偿大头在人家那里），如果是互换，别人就没有理由要求补偿，2、打个比方；事实婚姻也是受保护的，哪怕没有扯结婚证，更何况生活了十年。拿着这个你们大队开的证明书（要有已通过两村口头协议达成互换，并已分配你爷爷耕种的表述文字），以及本村社员（多找几家）证明你家耕种十年的证明书（签字），然后向乡（镇）上的民事法庭申请仲裁；记住只要请求法庭判决为你家的五亩地互换生效就行了。不要提及征收的事情，如果法庭知道征收的事，想调解你们双方让步，那么你必须坚持；仲裁的是权属问题，让步是另外一个问题（不牵涉权属问题），先必需要法庭根据...

千问 · 2012-1-8 03:02:04

出让土地使用权出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征：（1）取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地租...

千问 · 2012-1-8 03:02:04

1、你大爷的应该给他三口的地，因为“村委有规定一户不能顶两户头，土地使用权时他签的那一份在我们手里”。 2、你大爷想打着赡养老人的名义图谋土地，...

千问 · 2012-1-8 03:02:04

大队出证明就行了，我们老家都是这样，以前土地使用都是大队里说的算，你这个问题是老问题，只能按当时的政策办。你不用担心，这块地是你的，你拥有使用权。...

千问 · 2012-1-8 03:02:04

你这样的情况在知道上面是收不到具有实质性的帮助的，我建议你还是去找个律师亲身咨询了解下更好，当然只是建议，我是外行人...