我能保住我的房屋吗？

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:16:26

2000年春节前，我家建房时隔壁右侧邻居家（A**“已故”，B**夫妇，我们尊称为满满，满娘），其中满满得知我回家准备和我二哥分房屋翻新时，特来到我家提醒我，你不要和你二哥抓阄来分了，你就直接修靠我这边，这边有光线，后面有退路（退路的意思他在我们家后面有三个平方左右的三角闲置地），可以让给我们，他当时的考虑，我二哥太滑头，不可靠，要是我二哥修靠他家那边怕与他纠纷，如果我们修靠他那边他也就放心。　　由于（满满）这样说后，我们选择了靠他们家那边修建，当时我二哥随我选择哪边修都行，因我们先建房，也不用抓阄来分的。而我们选择了靠他们家这边修建房，为此我们付出了好多好多的烦恼与经济开支，（与后屋C*家的纠纷及请人修建挡土墙等等），多花了一大笔的费用。　　2012年4月我接到了（A**满满女儿A**）的电话说，她家让给我们的那块地，她现在要来娘家建房子，现在要把它收回去做厕所。她明确的说，她有土地使用证为凭，她们土地使用证上并未注销转给我的那点地，而我们与她家的买卖都没有人知道，也只是口头的协议交易。她已经去当时的村委领导处了解，没经过村委，现在她主张要收回去，她声称:"已去法院了解，完全可以凭土地使用证明，告我非法侵占她家的宅基地。而由法院传唤我二十天内到庭应诉，如不去应诉，就表示我放弃申诉权利，由法院判我自己拆房，还她家土地。　　她现有的土地使用证明是1993年版的。而去年新办翻新的土地使用证明，图纸已经把红线画到我家右侧墙边，而我们在建房时右侧靠她家那边还留有（前右侧墙边由前往后两米左右内齐水坑边，后至水坑边还有10——25厘米不等的余地），现在她说我们建房时已经把自己的地用尽，本来是公用的水坑（20厘米左右）她都要占用。而我们房屋右后角，以前她家让给我们那点地，（我们去年已经砌有围墙，下有化粪池）她现在说，她要在我们那上面的二楼，出梁到她原来让给我们那点地上方，做个悬空在我屋上的厕所，我的化粪池可以不动，但要拆掉围墙，也好便于她的房子摆正。她的要求我不能接受，而她的土地使用证与事实不符，这个图纸也没有经我们签字认可，是否非法无效的呢？我家翻新房屋时全按合法程序去办理的。　　她让地给我家时还有一证人在场，但没有任何书面的协议，只是口头答成的交易，因为当时（满满）要我们别声张是卖给我家的，免得人家说闲话（因为满满完全是个不差钱的家庭）。当时我们去他家请求他让地时，我们先去（满娘）处说的，（满娘）当时说，你家修房屋是千百年的好事，你们两公婆这么争气，特别是说我那么小就失去了父亲，很小就操家理事，真的是很难得的人，她同意让地给我们。之后她要我们去找（满满）说就好了，（当时他们是分居的）我们谢后就去他家左侧找（满满），说妥后（满满）找了他的（堂侄）来丈量，有3个多一点平方，当时就按4个平方来算，市场价是240元钱，我为了表示感谢！自愿给了300元钱。　　长辈们的恩怨；我建房后，（满满）让给我的那点三角地，因我们没时间去砌围墙，空在那里，（满娘）就在没有经我家人同意的情况下，在让给我们的那点地上种植瓜果，我妈看不过眼就去拔了他家种植的瓜果，之后我妈就与（满娘）之间有了矛盾。我们夫妻都知道但没有去说过任何话，我们很念他家给予的那份恩情。我们还劝说了我妈，要她别管我们的事情，她种就种吧！没什么大不了的事，要懂得感恩！后来我们就用土砖码起做了个厕所在那。可是，没过多久，她家又在我家侧屋檐下，厨房窗口边放了一对尿桶，我妈在一楼厨房时，老觉得有股臭气熏天的味道，后来发现就去把它拿到了他们自家的屋檐下。之后，发生了吵闹时，我妈妈就说了一句农村忌讳的话，说你家的地也是我们用钱买过来的，现在是我们的了，你还要来放东放西的，你要不要脸面。（满娘）也不示弱，骂我妈怎么怎么的狠，说我家忘恩负义，没有良心，给了一个那么大的便宜我们，在我们哪里放点东西都不让。这些事我们夫妇知道后我们还是劝说了我妈，说让着她点，我们要记人家的恩情。　　现在她声称她妈没接过我们的钱，她态度恶劣猖狂，但我念他家有恩于我们，我们还是与她好声好气的。　　另她们家在很多年前就已经迁出本集体，属于非农。那么她们是否有权利在本集体使用宅基地改建翻新？　　有请好心人帮我解答一下，谢谢！

千问 · 2022-12-20 14:16:26

建议请求国土资源局调查处理。

千问 · 2022-12-20 14:16:26

还得看具体情况

千问 · 2022-12-20 14:16:26

建议请求国土资源局调查处理。