二手房买卖先签贷款合同后签买卖合同可以么？

显示全部楼层 · 2015-11-21 08:26:10

是的，二手房贷款的程序是这样的！1、买卖双方前室买卖协议。买房给付首付款。2、买卖双方办理产权登记，将房产过户给买方。3、买方持有更名到自己名下的房产手续办理贷款手续。4、买方将贷款部分房款给付卖方，双方签字领取尾款及房产证！

千问 · 2015-11-21 08:26:10

程序规定必须持合同申请按揭贷款，2成不容易申请下来。

千问 · 2015-11-21 08:26:10

不行，程序规定必须持合同申请按揭贷款。二手房最低首付30%，20%肯定不行。

千问 · 2015-11-21 08:26:10

因为买卖双方利益关系在那，对不对。。你这样风险低了，可是房主的风险高了，重要的流程：：：规定必须持合同申请按揭贷款。二手房最低首付30%，20%肯定不行先签贷款合同后签买卖合同？肯定是不行的，道理和程序什么的就不讲了，只问一个问题：假设你能先签贷款合同，审批下来了，对方不卖给你了怎么办？因为没法办，所以假设不成立。二手房如果房龄新，本人资质好，是可以20%的，这个没问题。如果你找好了贷款银行，先签贷款合同是不行的，但是可以先进行预审，一般预审通过了，贷款都能审批下来。

千问 · 2015-11-21 08:26:10

签了贷款合同银行也可以不贷给你。能确定银行肯定给钱就得等到银行发批函。银行贷款不下来，买卖合同不成立。算不上违约吧。我做贷款的。可以联系下。资料里有我电话 20%资质不太差的话可以贷下来，我确定。

二手房买卖 先签贷款合同后签买卖合同可以么？

二手房买卖先签贷款合同后签买卖合同可以么？