买房时只交了60多万元的预付款，:但还没有网签合同，目前发现开发商所建的商品住房华而不实

显示全部楼层 · 2023-1-23 12:35:24

买房时只交了60多万元的预付款，:但还没有网签合同，目前发现开发商所建的商品住房华而不实，科技包捆绑销售，品质低且价格高。现在要求开发商退房。并赔付违约金。请问能行吗？

千问 · 2023-1-23 12:35:24

你好！可以报警处理。

千问 · 2023-1-23 12:35:24

您好可以协商

千问 · 2023-1-23 12:35:24

按照合同约定处理，协商不成，可以起诉处理。

千问 · 2023-1-23 12:35:24

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

千问 · 2023-1-23 12:35:24

这个需要看是否构成合同违约的啊。

千问 · 2023-1-23 12:35:24

你好，如果合同存有欺诈、胁迫、显示公平等情形，可以起诉撤销合同，要求退钱退房并赔偿损失。

千问 · 2023-1-23 12:35:24

您好，建议先与开发商协商看能否退还。

千问 · 2023-1-23 12:35:24

您好，若对方涉嫌违约，您可以主张违约损害赔偿，具体情况可以联系我详谈，咨询免费，我会逐步为您解答，尽可能维护您的合法权益

千问 · 2023-1-23 12:35:24

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。