没有房屋中介资质，转租房屋是否合法？具体的法律法规有哪些？

显示全部楼层 · 2016-1-31 01:46:36

《合同法》第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁...

千问 · 2016-1-31 01:46:36

转租是合法行为，但是需要实现征求出租人的同意。事先没有征得原出租人的同意，若出租人事后认可，也是合法有效的行为。但如果出租人没有同意，而私自出租，则出租人有解除原出租合同的权利。详见我国民法通则和合同法。...

千问 · 2016-1-31 01:46:36

我知道你的意思，如你所说，A公司通过转租来专门营利，实际上A公司可以通过租赁许多地方，然后利用转租营利，这样A公司有点像中介的性质。但是法律并没有规定公司不能够从事这种行为，A公司并不需要资质就可以这样做，租赁多少房子取决于公司自身，而转租取决于租赁合同，因此并不需要资质。而其虽然像中介，但并不是中介，因为租赁合同是A公司与出租人，而中介只是提供一个平台，租...

千问 · 2016-1-31 01:46:36

房屋租赁不需要有特殊的资质，只需要保证A公司与房屋所有者之间的协议中允许你转租即可，不然是一种违约行为。如果房屋所有者允许转让，A公司承担的责任是与房屋所有者一致的。规定在《合同法》租赁合同部分。...

千问 · 2016-1-31 01:46:36

1、转租不需要资质，如果是经营行为，需要去工商登记；2、可否转租要看合同当事人之间是否有约定，有约定按约定办理；3、没有约定，不得转租盈利，或者改变装饰房屋。...