自建房还是买房？

显示全部楼层 · 2011-1-4 13:53:31

老家在西安郊县的县城，离西安半小时路程，交通方便，现在县里发展很快，随之房价也上升很快。
经过分家之后，我在县城有门面房1间2层楼房（原来是村上的菜地，后来统一规划分给各家成为门面房，现在经过县里统一规划，房子周边已经是较为繁华的宽阔街道）。还有宅基地房1间2层楼房，另外还有我名下1间两层没盖房的地皮（这是我们内部分家的结果）。
我的户口现在是城镇户口，工作也在外地。现在考虑到县里面以后房产升值潜力很大，想在县里买房或者是自建房，如果是买商品房现在2000多元1平米；如果是自建房，可以加盖门面房至3层或4层，由于门面房纵深还能盖1间，因此盖成后能到宽1间，深2间，3层至4层。另外宅基地房1间2层，如果把剩余空间利用上也能加盖至2间3层或4层。
请大家给出个主意：
我现在户口已不是农村户口，从投资的角度来看，到底是买商品房划算呢，还是自建——加盖门面房，加盖宅基地房合算呢？我现在挺担心我的非农户口身份对自建的房有影响。
我的户口原为农村户口，地皮都是在我为农户时给家里批的。
上学后户口迁出村里

千问 · 2011-1-4 13:53:31

当然是自建房好了，而且最好购买别人不要的地基，造大一点，这种投资是一本10倍利啊！10万投资可以有1－2百万的回报的。只要有造房批复就是合法的。

千问 · 2011-1-4 13:53:31

看自建是否合法，我们老家那里现在都不许自建了，如果自建合法当然自建好啦！买房可是可以的，中国的房地产至少5年不会跌！

千问 · 2011-1-4 13:53:31

本人觉得自己建房的话比较划算，能搞到宅基地的话